Durante a sessão solene para a entrega do Certificado do Mérito Legislativo aos corretores de imóveis, nesta sexta-feira, 15, no Plenário Iris Rezende, o deputado Talles Barreto (UB) convidou representantes da categoria para subirem à tribuna e compartilharem experiências e a importância da profissão para o setor imobiliário.
Primeira a discursar, a assessora parlamentar e corretora de imóveis Daiane Sales enalteceu a categoria dos corretores. “Não fui eu quem escolheu a corretagem, e sim a profissão que me escolheu. É minha paixão trabalhar nessa área e foi por meio dela que consegui realizar todos os meus sonhos”, salientou.
Também fez uso da palavra a corretora Letícia Cavalcante, que comentou o quanto a profissão de corretor de imóveis é importante para a realização de um sonho. “Como Daiane falou, cada homenageado aqui foi selecionado a dedo, em razão do seu profissionalismo e compromisso com a clientela, porque se trata da realização do maior sonho dos brasileiros: sair do aluguel e ter sua casa própria”, destacou a profissional.
O corretor Diego Moreira Pinto Coelho, em nome de todos os homenageados, destacou os desafios da profissão e o constante crescimento por que passa o mercado goiano, considerado por muitos como um dos mais aquecidos do Brasil.
“Goiânia tem um mercado extremamente pujante e crescente, uma dádiva divina para nós; portanto, saibam surfar essa onda de oportunidades. Apesar de ser uma das profissões mais estressantes que existem, com muitos altos e baixos, é bem gratificante; porém, quem trata como bico recebe como bico, e quem encara como profissão recebe uma bela comissão”, declarou Diego Coelho.
O prefeito de Anápolis, Márcio Corrêa (PL), lançou na tarde desta sexta-feira (15/5) as primeiras unidades do Programa Construindo Sonhos. A iniciativa habitacional prevê a aquisição de apartamentos populares com isenção de até 100% no valor da entrada.
“A maior dificuldade do cidadão de baixa renda hoje para comprar um imóvel é a entrada, além dos impostos. Nesse programa, ele pode ficar 100% livre da entrada e isento de impostos municipais”, explicou o prefeito.
O gestor explicou que as unidades habitacionais, localizadas na Vila Fabril, serão subsidiadas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal. O projeto conta ainda com um aporte financeiro de R$ 14 milhões do Governo de Goiás.
A prefeitura de Anápolis garante a isenção de tributos locais fundamentais na transação, como o ITBI e o ISS.
“Essa combinação permitirá que, quanto menor a renda, maior o benefício da entrada, com parcelas mensais bem abaixo do mercado”, reforçou Corrêa.
A iniciativa contempla a construção de dois residenciais cujas obras já estão em andamento na Vila Fabril: o Solar dos Pequis e o Residencial Buritis. Ao todo, o projeto colocará à venda 525 unidades habitacionais de 42 metros quadrados cada.
Os residenciais possuem previsão de entrega em até 18 meses. Os condomínios populares contarão com estrutura de lazer completa, piscinas adulto e infantil, espaço gourmet, campo de futebol gramado e vaga de garagem para os moradores.
Márcio Corrêa convidou os interessados a comparecerem à sede da prefeitura neste sábado (16/5). O atendimento ocorrerá durante o Programa Mais Justiça, que levará diversos serviços públicos à população no período das 8h às 16h.
Para fazer a inscrição no programa de moradia, os candidatos precisam levar documentos pessoais e comprovantes de renda. Também é obrigatório estar com o nome limpo para requerer a aprovação do financiamento pela Caixa Econômica Federal.
Corretores de imóveis são homenageados por Talles Barreto em sessão solene
Lidiane 16 de maio de 2026
A Assembleia Legislativa do Estado de Goiás (Alego) homenageou, em sessão solene extraordinária no Plenário Iris Rezende, corretores de imóveis com atuação de destaque no Estado. Por iniciativa do deputado Talles Barreto (UB), os condecorados foram agraciados com o Certificado do Mérito Legislativo.
Além do parlamentar, na condução dos trabalhos, a mesa diretiva da solenidade foi composta pelo corretor de imóveis Diego Coelho, pela assessora parlamentar e corretora de imóveis Daiane Sales, pela gestora imobiliária Rayanne Pires Rodrigues, além da advogada Letícia Cavalcante.
Desenvolvimento econômico
Em discurso, Talles Barreto enalteceu o trabalho realizado pela categoria em prol da sociedade. Trata-se, segundo o parlamentar, de profissionais que exercem atividade fundamental para o desenvolvimento econômico e social do Estado.
“Celebramos mais do que uma profissão. Celebramos pessoas que trabalham diariamente construindo pontes entre sonhos e realizações. Corretores são aqueles que aproximam oportunidades, que orientam famílias, que impulsionam negócios e contribuem diretamente para o crescimento da economia”, pontuou.
Sensibilidade humana
Barreto também destacou o poder de comunicação dos corretores de imóveis. Ao relatar ter ingressado no mercado de trabalho na área, ainda na década de 1990, frisou não ter obtido sucesso, porém afirmou ter conquistado a experiência do diálogo para lidar com as pessoas.
Com a ressalva de que tais profissionais acompanham um dos momentos mais importantes na vida de qualquer cidadão, que é “a conquista de um lar”, Talles Barreto enfatizou que a profissão exige mais que conhecimento técnico, demandando “sensibilidade humana, equilíbrio, transparência e compromisso com a verdade”.
Experiências e desafios
Durante a solenidade, representantes da categoria compartilharam, na tribuna, experiências vivenciadas no setor imobiliário. “Não fui eu quem escolheu a corretagem, e sim a profissão que me escolheu. É minha paixão trabalhar nessa área e foi por meio dela que consegui realizar todos os meus sonhos”, frisou a assessora parlamentar e corretora de imóveis Daiane Sales.
Letícia Cavalcante, por sua vez, comentou o quanto a profissão é importante para a concretização de propósitos. “Cada homenageado aqui foi selecionado a dedo, em razão do seu profissionalismo e compromisso com a clientela, porque se trata da realização do maior sonho dos brasileiros: sair do aluguel e ter sua casa própria”, destacou a profissional.
Na mesma linha, Rayanne Pires salientou tratar-se de uma “profissão que muda a vida das pessoas”, visto ser uma atividade que leva alegria a diversos cidadãos. “O nosso maior desafio hoje é ajudar as pessoas a venderem e conquistarem seus imóveis”, disse.
Já o corretor Diego Moreira Pinto Coelho apontou os desafios enfrentados pela categoria e o constante crescimento por que passa o mercado goiano, considerado por muitos como um dos mais aquecidos do Brasil.
“Goiânia tem um mercado extremamente pujante e crescente, uma dádiva divina para nós”, enfatizou. “Apesar de ser uma das profissões mais estressantes que existem, com muitos altos e baixos, é bem gratificante. Porém, quem trata como bico recebe como bico, e quem encara como profissão recebe uma bela comissão”, salientou Diego Coelho.
Entidades representativas e conselhos profissionais
Ao fim do discurso, Talles Barreto evidenciou ainda a importância de enaltecer as entidades representativas e os conselhos profissionais que, segundo ele, “desempenham um papel essencial na valorização da categoria, na fiscalização e na defesa dos interesses sociais”.
A solenidade, na íntegra, está disponível no canal da Assembleia Legislativa no YouTube e pode ser conferida neste link.
A Prefeitura de Anápolis intensificou, ao longo de 2025, as ações de fiscalização urbana e já notificou mais de 1.500 imóveis abandonados ou em situação irregular para limpeza e regularização. A medida integra uma estratégia de ordenamento da cidade, prevenção de doenças e redução de espaços que vinham sendo utilizados como esconderijo para práticas criminosas, conhecidos popularmente como “mocós”.
De acordo com a Diretoria de Fiscalização de Posturas, a maior parte dos proprietários atendeu às determinações dentro do prazo estabelecido, realizando capina, retirada de entulho e adequações estruturais. Apenas os casos de descumprimento ou em que os responsáveis não foram localizados avançaram para medidas mais severas, como limpeza forçada ou demolição.
A demolição é adotada quando o imóvel apresenta sinais evidentes de abandono, como estrutura comprometida, acúmulo de lixo, água parada e mato alto, além de situações em que o espaço passa a representar risco direto à vizinhança. Nesses casos, o município executa a chamada intervenção coercitiva, assumindo o serviço após esgotadas todas as tentativas de notificação do proprietário.
Antes de qualquer ação, a prefeitura realiza consultas em cadastros municipais, diligências presenciais, tentativas de contato e fixação de avisos no local. Quando necessário, a notificação também é publicada oficialmente. O responsável ainda pode apresentar defesa e regularizar a situação. Além das multas, os custos de limpeza ou demolição podem ser cobrados posteriormente, inclusive incorporados ao IPTU.
O prefeito Márcio Corrêa afirmou que a iniciativa atende a reclamações frequentes dos moradores.
“Não podemos ser omissos diante de espaços que colocam em risco a saúde e a segurança da população. Nosso compromisso é garantir a ordem urbana e cuidar dos anapolinos”, destacou.
Para o diretor do Observatório de Inteligência e coronel da Polícia Militar de Goiás, Paulo Roberto de Oliveira, a ação também tem reflexo direto na segurança pública.
“Imóveis abandonados acabam sendo utilizados como esconderijo para atividades ilícitas, produtos fruto de roubos e assaltos e ampliam a sensação de insegurança nos bairros. Essa iniciativa é importantíssima para prevenir delitos”, reforçou.
Com base na Lei Complementar nº 279/2012, que institui o Código de Posturas do município, a gestão municipal informou que as fiscalizações seguirão de forma permanente.
A meta é reduzir focos de proliferação de doenças, melhorar o aspecto urbano e reforçar a sensação de segurança nas comunidades.
A Prefeitura de Goiânia ampliou o alcance do IPTU Social e de outras isenções tributárias que, juntas, somam mais de R$ 860 milhões em benefícios fiscais previstos para 2026. A política atende mais de 114 mil imóveis pertencentes a famílias em situação de vulnerabilidade, associações filantrópicas, igrejas, centros religiosos, entidades sociais e pequenos produtores rurais com lavouras em áreas urbanas.
Ao detalhar os números nesta segunda-feira (26/1), o prefeito Sandro Mabel destacou que a ampliação do programa é resultado de uma gestão marcada por austeridade, reorganização fiscal e combate a desperdícios.
“Temos tocado a prefeitura com responsabilidade. Em 2025, enfrentamos a corrupção, fizemos cortes e reduzimos a dívida da Comurg em R$ 2,3 bilhões. Cuidamos do dinheiro de quem paga IPTU e espera que ele seja bem aplicado”, afirmou.
Segundo o prefeito, a atualização do valor venal máximo dos imóveis aptos ao IPTU Social, que passou de R$ 173,8 mil para R$ 181,6 mil, permitiu ampliar o número de beneficiários.
“Essa medida protege diretamente 100.288 famílias, o que representa cerca de 350 mil pessoas em Goiânia. É justiça social aliada à responsabilidade fiscal”, explicou Mabel.
O programa mantém critérios sociais rigorosos, sendo destinado exclusivamente a famílias que possuem um único imóvel residencial, assegurando que a isenção alcance quem realmente necessita. A iniciativa reforça o compromisso da gestão com o direito à moradia, a dignidade das famílias e a redução das desigualdades.
Durante a apresentação, Mabel ressaltou que o equilíbrio das contas públicas viabiliza a ampliação das políticas sociais: “A austeridade adotada nos últimos 12 meses mostra que é possível fortalecer a arrecadação responsável e, ao mesmo tempo, ampliar a proteção social, garantindo sustentabilidade financeira ao município”, pontuou.
Valor total lançado do IPTU 2026 é de R$ 1,4 bilhão
As regiões com maior número de imóveis beneficiados pelo IPTU Social são Oeste (29.093), Sudoeste (23.597), Noroeste (15.851), Norte (11.412), Central (10.872), Sul (9.444) e Leste (7.162). O secretário municipal da Fazenda, Valdivino Oliveira, destacou ainda que o imposto chega aos contribuintes em 2026 sem reajuste real.
“Houve apenas a correção inflacionária de 4,4%. Evoluímos nos benefícios e reduzimos o peso da cobrança”, resumiu.
Para este ano, o valor total lançado do IPTU é de R$ 1,4 bilhão. Os recursos serão destinados à modernização da educação municipal, à reconstrução da rede de saúde, com a construção de oito Unidades de Pronto Atendimento (UPAs), e ao plano de investimentos que deve ultrapassar R$ 4 bilhões nos próximos três anos.
“Estamos construindo uma Goiânia mais humana e responsável, sabendo que o IPTU sai do bolso do trabalhador e precisa ser bem aplicado”, reforçou o prefeito.
Pagamento à vista, com 10% de desconto, pode ser feito até 20/2
Representando a Câmara Municipal, o vereador Wellington Bessa destacou a relevância social da medida: “Sabemos das dificuldades das famílias para arcar com tributos. Ver essa arrecadação retornar em investimentos concretos e justiça social é fundamental”, afirmou.
Os contribuintes já podem acessar o boleto do IPTU 2026 no site oficial da Prefeitura de Goiânia. O pagamento pode ser feito à vista, com 10% de desconto até 20 de fevereiro, de forma parcelada ou via PIX, utilizando o QR Code disponível na guia.
O prefeito de Senador Canedo, Fernando Pellozo (UB), assinou, nesta terça-feira (13/5), um termo de cooperação com a Secretaria Estadual de Administração que viabiliza a entrega de 168 escrituras de imóveis no Setor Morada do Morro, um dos mais antigos da cidade. Segundo Pellozo, a expectativa é grande entre os moradores, já que, gestão após gestão, eles pressionavam pela regularização desses imóveis.
“É um marco para a região do Morada do Morro, haja vista que as famílias aqui aguardam por esse documento há mais de 30 anos”, afirma o prefeito, que explica que a área onde as casas foram construídas pertencia à empresa estatal Prodago, em processo de liquidação, o que complicava o processo.
“Com muito empenho, conseguimos localizar os liquidantes da empresa Prodago e firmar este acordo que nos deu condições de regularizar os 168 imóveis”, assegura.
De acordo com a prefeitura, a regularização trará segurança jurídica e mais dignidade às famílias. E tudo será sem custos, já que elas terão em mãos a escritura definitiva gratuitamente.
Fernando Pellozo lembra que muitas famílias sonhavam em reformar suas casas, mas evitavam qualquer investimento sem o documento.
“Felizmente e com muito esforço, com união de forças da Câmara Municipal, prefeitura e Governo do Estado conseguimos superar os entraves e quem ganha com isso são os moradores do Morada do Morro”, comemora o prefeito.
‘Com documento em mãos, famílias investem no seu imóvel’
Além do Morada do Morro, a prefeitura informou ao PORTAL NG que há um cronograma para regularizar bairros como Vila São Sebastião, Jardim Imperial, Parque Alvorada e outros, totalizando dezenas de setores.
“Estamos com a previsão de, nos próximos 90 a 120 dias, finalizar todas as escrituras e realizar um evento para entregá-las às famílias”, projeta Fernando Pellozo.
“É muito notório o antes e o depois. No Jardim Liberdade, por exemplo, onde a gente fez a regularização fundiária, já percebemos que muitas famílias estão investindo de alguma forma no seu imóvel”, diz o prefeito.
“A regularização já elevou o investimento privado e valorizou imóveis, com muitos benefícios tanto para a família quanto para o município. A meta agora é repetir o sucesso em toda a cidade”, finaliza.
Dr. George Morais quer regulamentar uso de câmeras em imóveis de aluguel por temporada
Lidiane 10 de março de 2025
O deputado Dr. George Morais (PDT) é o autor do projeto de lei nº 3458/25, que estabelece diretrizes para a instalação e uso de sistemas de monitoramento por vídeo e áudio em imóveis alugados por temporada em plataformas digitais no estado de Goiás. A proposta busca garantir segurança tanto para os hóspedes quanto para os proprietários, ao mesmo tempo em que protege o direito à privacidade dos usuários.
O texto do projeto permite a instalação de câmeras e dispositivos de áudio e vídeo em áreas externas públicas e privadas, bem como em espaços internos compartilhados. No entanto, a propositura veda, expressamente, a instalação desses equipamentos em áreas privativas como quartos e banheiros. Além disso, os hóspedes deverão ser informados previamente sobre a existência dos dispositivos, sua localização exata e a presença de sinalização visível nos locais monitorados.
Outro ponto importante da matéria é a regulamentação do uso das imagens captadas, que só poderão ser utilizadas em investigações policiais, procedimentos administrativos ou processos judiciais, mediante ordem judicial. Também fica garantido o direito de acesso dos inquilinos ao material registrado.
Dr. George Morais destaca que a crescente popularização das plataformas de hospedagem temporária torna necessária uma legislação que equilibre segurança e privacidade. “Nosso objetivo é criar regras claras que protejam tanto os hóspedes quanto os proprietários, evitando abusos e garantindo transparência no uso desses sistemas”, explica.
O projeto de lei está em análise na Comissão de Constituição, Redação e Justiça (CCJ) da Assembleia Legislativa, onde será relatado pela deputada Dra. Zeli (UB).
Proposta por Julio Pina, facilitação da gestão de imóveis sob cláusula resolúvel está sob análise da CCJ
Lidiane 14 de fevereiro de 2025
A Comissão de Constituição, Justiça e Redação (CCJ) aguarda a conclusão do relatório ao projeto de lei nº 14388/24, por parte de seu relator, deputado Cristiano Galindo (Solidariedade). A medida, de autoria do deputado Julio Pina (Solidariedade), altera o artigo 4º da Lei nº 19.064, de 14 de outubro de 2015, que dispõe sobre novas diretrizes para propriedades com cláusula resolúvel. O passo seguinte será a votação do parecer da relatoria, que poderá atestar ou não a constitucionalidade do texto.
Na proposição, o deputado pleiteia que os titulares de propriedades, inclusive empresas já instaladas sob contratos e regulamentos anteriores, possam solicitar a exclusão da cláusula resolutiva do imóvel. Para isso, é necessário seguir um procedimento junto à Codego (Companhia de Desenvolvimento Econômico de Goiás).
Os requisitos para a exclusão da cláusula resolutiva incluem comprovar o recolhimento efetivo do ICMS (Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Serviços) ou outro tributo equivalente no Estado de Goiás, a partir da assinatura do contrato particular ou escritura de compra e venda, em valor superior ao da área do terreno; efetivar o pagamento do valor de mercado do imóvel, sem a aplicação de descontos previstos em regulamento; comprovar o funcionamento efetivo da empresa, por no mínimo 10 anos, a partir da data de assinatura do contrato ou escritura de compra e venda com a Codego.
De acordo com o legislador, a medida visa a flexibilizar e facilitar a gestão de imóveis sob cláusula resolúvel, promovendo maior segurança jurídica para os titulares dessas propriedades.
O Banco Santander realiza um leilão de 15 imóveis em Goiás nesta terça-feira (11/2), integrando um evento nacional que disponibilizará mais de 210 casas, apartamentos, terrenos e lojas comerciais. A iniciativa, realizada em parceria com o site Mega Leilões, tem lances iniciais a partir de R$ 57 mil, atraindo interessados de todo o país. Em Goiás, os imóveis estão distribuídos em 11 cidades, como Anápolis, Caldas Novas, Santa Helena de Goiás e Rio Verde, entre outras.
O leilão oferece oportunidades diferenciadas para aquisição de moradias, com o imóvel mais barato sendo um apartamento de 57m² em Valparaíso de Goiás, lançado a R$ 57,5 mil, e o mais caro uma casa de 141m² em Rio Verde, com lance inicial de R$ 490,5 mil. A modalidade permite pagamento à vista, inclusive com uso do FGTS para entrada, e financiamento do saldo em até 420 parcelas. Essa dinâmica de leilão abre espaço para investidores e pessoas interessadas em imóveis residenciais e comerciais.
Enquanto o Santander promove a venda de imóveis, a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (ABECIP) divulgou o balanço dos financiamentos imobiliários de 2024. Segundo o Registro de Imóveis do Brasil (RIB), o setor alcançou R$312,4 bilhões em concessões, impulsionado pelo Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) e pelo FGTS. Esses números representam um novo recorde no volume de financiamentos do ano passado, consolidando a importância do crédito imobiliário no país.
Para 2025, a ABECIP projeta um cenário mais desafiador, com uma redução de 10% no volume total de financiamentos, que deverá cair para cerca de R$282 bilhões. A expectativa é de retração no SBPE, com uma queda entre 15% e 20%, situando-se entre R$150 e R$160 bilhões, enquanto os financiamentos via FGTS devem crescer 1%, atingindo R$126,8 bilhões. Essas projeções indicam ajustes necessários no mercado de crédito imobiliário.
O Banco Central também ressaltou que, mesmo com a desaceleração, o setor se mantém em um patamar elevado e que a modernização das garantias imobiliárias pode ampliar o acesso ao crédito. A norma exige uma estrutura de governança robusta para o boleto dinâmico e prevê um modelo tarifário que leve em conta isonomia e transparência. Essa inovação visa melhorar a segurança das transações e assegurar que os recursos sejam direcionados ao legítimo credor.
Ambas as iniciativas, o leilão do Santander e as projeções da ABECIP, refletem o dinamismo e os desafios atuais do mercado imobiliário brasileiro. Enquanto o leilão oferece oportunidades de aquisição de imóveis com condições atrativas, as projeções apontam para uma queda no volume de financiamentos, sinalizando um cenário de cautela para o setor. O conjunto dessas medidas impacta diretamente a economia e a capacidade de investimento das empresas e dos consumidores.
Charles Bento requer a regularização fundiária de imóveis urbanos pertencentes ao Estado
Lidiane 15 de janeiro de 2025
Tramita na Assembleia Legislativa do Estado de Goiás (Alego) o projeto de ]lei nº 530/25, de autoria do deputado Charles Bento (MDB), que propõe alterações na Lei nº 20.950, de 30 de dezembro de 2020. A referida lei trata da regularização fundiária de imóveis urbanos pertencentes ao domínio do Estado de Goiás.
O objetivo da proposta é modernizar e ampliar os critérios para a regularização fundiária de interesse social, ajustando a legislação às demandas práticas e sociais do Estado. As mudanças visam assegurar justiça social, promover inclusão, impulsionar o desenvolvimento urbano e oferecer maior segurança jurídica aos ocupantes de áreas públicas estaduais.
Na justificativa do projeto, destaca-se que uma das principais motivações para a revisão da legislação é evitar a exclusão de ocupantes que, ao longo dos anos, investiram recursos e esforços para melhorar suas condições de vida. A proposta considera o mérito e a boa-fé daqueles que buscaram aprimorar suas moradias ou desenvolver atividades comerciais locais, garantindo que as melhorias estruturais realizadas não sejam impedimentos para o direito à regularização.
Outro avanço significativo apresentado pelo projeto é a dispensa de comprovação de determinados requisitos legais em casos de ocupações promovidas pelo próprio Estado de Goiás. Essa medida visa tornar os processos de regularização mais ágeis e eficazes, especialmente em áreas destinadas a programas habitacionais.
Segundo Charles Bento, a regularização fundiária é um instrumento essencial para o ordenamento territorial, pois proporciona segurança jurídica aos ocupantes e integra essas áreas ao planejamento urbano. Além disso, a formalização das propriedades eleva o valor imobiliário, fomenta a geração de riqueza e contribui para o desenvolvimento econômico regional.
A matéria foi protocolada e será encaminhada à Comissão Mista para seguir tramitação.
