A cidade de Senador Canedo se destacou em 2024 como o município da região metropolitana de Goiânia que mais recebeu lançamentos de loteamentos e condomínios horizontais, segundo estudo da Brain Inteligência Estratégica encomendado pela Associação dos Desenvolvedores Urbanos do Estado de Goiás (ADU-GO) e pelo Sindicato dos Condomínios e Imobiliárias de Goiás (Secovi-GO). O levantamento mostra que um em cada três novos empreendimentos horizontais da Grande Goiânia foi lançado na cidade, com 11 dos 32 lançamentos e 41% dos lotes comercializados. 

Dados deste levantamento mostram que Senador Canedo é o terceiro com maior valor por metro quadrado, tanto para loteamentos fechados, quanto para abertos, ficando atrás apenas da capital Goiânia e Aparecida de Goiânia. De acordo com o IBGE, Senador Canedo teve o maior crescimento populacional entre as cidades brasileiras com mais de 100 mil habitantes, saltando para 155.635 moradores em 2022, um aumento de 84,33% em relação a 2010. O consultor Marcelo Rodrigues, da Brain, afirma que “a cidade vive uma tendência forte de atrair produtos cada vez melhores, mais bem desenvolvidos e mais caros”, com foco em públicos de renda mais alta. Segundo ele, a escassez de terrenos em Goiânia abriu espaço para que Canedo se tornasse um novo polo de investimentos imobiliários.

Entre as empresas que apostam na cidade está a FGR Incorporações, que já lançou 12 condomínios horizontais no município, sendo seis entregues, quatro em construção e dois em fase de lançamento. O destaque mais recente é o Jardins Grécia, projeto de alto padrão com 598 residências, inspirado na cultura grega. “Esse nosso novo projeto faz parte da nossa série especial dos 40 anos da FGR, com qualidade de vida, segurança, lazer completo e contato com a natureza”, afirma Camila Alcântara, diretora comercial da empresa.

O Jardins Grécia será construído na entrada de Senador Canedo, próximo à GO-403, e terá rede elétrica subterrânea, pavimento intertravado e mais de 20 áreas de lazer. Entre os diferenciais estão uma escola de idiomas CNA, uma unidade da panificadora Padoca e o restaurante Posto 15. “Esses condomínios estruturam a cidade, atraem famílias com bom poder aquisitivo e geram novas oportunidades de negócios e empregos”, pontua Camila. Segundo ela, isso favorece a arrecadação e fomenta o consumo local, além de valorizar a economia e os serviços especializados da região.

Com a crescente instalação de empreendimentos de alto padrão, Senador Canedo também tem experimentado melhorias urbanas como acesso viário e iluminação pública. O levantamento da Brain revelou ainda que a cidade já é a terceira da região metropolitana com maior valor por metro quadrado, atrás apenas de Goiânia e Aparecida. “Essa valorização reflete que Senador Canedo está sim em outro patamar, deixando para trás a expansão urbana desordenada e caminhando para um desenvolvimento qualificado e sustentável”, conclui Camila.